2010/9/1

伊藤ほうせい 地方プレミアム投資術 失敗しない不動産の買い方  伊藤ほうせい 地方プレミアム投資術



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伊藤ほうせいの地方プレミアム投資術では
不動産で失敗しないための考え方から
融資の受け方まで全部わかります。

失敗しない不動産の買い方がわかる
という事ですね。

地方の不動産を買うリスクには
空室リスクがありますよね。

実際、空室リスクが高い物件と
低い物件があります。

また、家賃下落が大きな物件と
そうでは無い物件。

こういった物件の選定能力が身につくので
伊藤ほうせいの地方プレミアム投資術では
失敗しない不動産が買えるようになります。

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たとえば、年利10%RCマンションへのフルローンなどは
億単位の借金をもちつつ、リスクだけが高いです。

年間のキャッシュフローを高くしたいなら
地方高利回りの1棟ものRCマンションを購入した方が
年間のキャッシュフローは高くなります。

銀行返済、管理費・修繕費などの費用、固定資産税などの
支払いを抜いて、伊藤ほうせいは5棟のマンションで
年間2000万のキャッシュフローがあると言います。



地方で賃貸需要があり、入居者が多くいて
ほぼ満室経営。

しかも家賃下落がほとんどない物件。


こういった物件を見極めて
銀行にお金を出させる。

短期間で資産と収入を増やすことができます。


地方での不動産投資はライバルが少ないので
今がチャンスといえますね。

不動産賃貸経営で満室経営するポイントがわかるので
将来的にもずっと使える方法です。

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このサイトは伊藤ほうせいの失敗しない不動産の買い方がわかる地方プレミアム投資術の感想や評判などをお伝えしています




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