2013/11/24  マイホームは現金で買った方が得?  現金

マイホームを購入する際に、支払は現金で一括払いをするか
それとも住宅ローンを使うか、はたしてどちらがお得なので
しょうか。


【8割の人はローンを利用】

住宅購入者を対象にした調査結果によりますと、約8割の人が
ローンを使っており、残り2割の人は全額自己資金で支払って
います。


特に中古住宅やマンションになると現金という人が多いよう
ですね。


ではなぜ新築住宅を購入する人にローン利用が多いのかを
見てみましょう。


【ローン利用のメリット・デメリット】

住宅ローンを利用する人には「住宅ローン減税」という
メリットがあります。


これはローン支払が始まってから10年間はローン残高の1%
相当分が年末調整で還してもらえるというものです。


また、ローンを組む際には「団体信用生命保険」に加入
しますが、これは借りる人(多くはその家の主人)が
亡くなったり、病気やケガで重度の障害が残ったりした場合、

「ローンの残債を保険で相殺できる」

ので、支払がなくなるというものです。
万が一の時にも安心ですね。


ではデメリットは何かというと、やはり金利がかかることです。

減税で還って来るのは1%ですから、それ以上の金利がかかる
ローンなら損ですし、それに金利が安かったとしても

「ローンの手数料や保証料などの費用」

を考えるとやはり現金よりも高くなることがほとんどです。


【現金支払のメリット・デメリット】

現金はなんといっても金利やローン手数料等がかからないので
お得です。


それに現金一括払いの場合は住宅販売側もありがたいお客様
なので、たとえば

・家具をつける
・駐車場などの外構工事をサービスする
・住宅の価格そのものを値引きしてくれる

などしてくれることも多いです。


しかし、なんといっても何千万ものお金を一括で支払って
しまうと、手元にはお金がなくなるわけですので、何か
あったときの備えが不安になります。


もちろんいくらでも現金があるというお金持ちの人は
大丈夫でしょうが、一般的な家庭の場合はちょっと心配ですね。

0

2013/10/13  現金より電子マネーの方がお得?  電子マネー


以前は安い店といえば「現金問屋」的な店が多く、
クレジットカードや電子マネーでは利用できないことが
多かったですね。、

でも最近はクレジットカードや電子マネーを利用したほうが
ポイントが付くなどの理由で、安い店でなくてもお得に買える
事が多くなってきました。


ショッピングセンターのイオンで発行している電子マネー、
WAONは毎月10日にWAONで買い物をするとポイントが5倍、

毎月5日・15日・25日は2倍、対象商品を買うとボーナス
ポイントがもらえるなどサービスが多いので、毎日買い物を
する主婦には大変お得ですね。


以前にはチャージする際にも
「12,000円分以上チャージしたら1,200円分のWAONポイント還元」
というサービスもありました。


イオンで高額チャージしてくれれば、その分イオンでたくさん
買い物をしやすくなるという効果を狙ってのこととはいえ、
非常にお得ですよね。


また、今どんどん利用者を増やしている楽天のEdyカードでは、
通常では200円で1ポイントのところ、楽天市場で利用すると
100円で1ポイント、

またお得なポイントプラス加盟店でも2倍サービスで200円で
2ポイントつきます。


さらに提携企業のポイントやマイルに変換できたり、利用金額に
応じて翌月のポイントが2倍から5倍になったりするので、使えば
使うほど得という訳ですね。


また、電子マネーの良さは現金支払に比べて非常にスピーディー
に決済出来るというところで、これは無駄な時間を費やさなくて
済むということにつながるため、

「時間を有効に使える=お得」

といえるでしょう。

0
タグ: 現金 電子マネー 




AutoPage最新お知らせ