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なぜ地方プレミアム投資術と名づけたか  地方プレミアム投資術 内容

【伊藤ほうせい】の『地方プレミアム投資術』の口コミ・レビュー


「地方で不動産を買って入居者がいるのだろうか」、
「地方で不動産賃貸業を行う場合、空室リスクは大丈夫なのか」、
「地方の物件だと家賃の下落が大きいのでは」、

私が地方を中心に不動産賃貸業をしていると言うと、
多くの人からこの様な質問が上がります。

私の中での答えは決まっています。
「地方では空室リスクが高い物件と低い物件がある」、
「地方では家賃下落が大きい物件と、
 家賃下落がほとんどおきない物件がある」


地方でも『賃貸需要があり、常に高い入居率で稼働し、
家賃もほとんど下落しない』物件というのが存在します。
この様な物件が高利回りで売られていたりします。
そういった物件を『地方プレミアム物件』と私は呼んでいます。
この様な物件に投資する手法を
『地方プレミアム投資術』と名付けました。

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地方プレミアム投資術をやる前に・・・  地方プレミアム投資術 内容

【伊藤ほうせい】の『地方プレミアム投資術』の口コミ・レビュー


突然ですが、
利回り10%RCマンションの
フルローン投資では
引退することはできません。


フルローンが出るからと言ってやみくもに
収益不動産を買っても、不動産投資から生まれる
キャッシュフローで引退することはできません。

賃貸ニーズのあるエリアで、利回りの高い収益物件を
買って始めて引退できる充分な
キャッシュフローが得られるのです。

もしかすると、
あなたもこんな悩みを抱えていませんか?

■関東エリアの物件が安全だと思っている。
 でも利回りが低すぎる、、、

■利回りの高い地方は魅力だが、
 人口減少トレンドの地方では怖くて手が出せない。

■関東エリア、地方都市にRCマンションを
 フルローンで購入したが、現金がぜんぜん残らない。

■まだ、20年間も返済しないといけないのに、
 今後も本当に返済していけるのだろうか?

・・・分かります。その気持ち。
私もかつては同じ苦労を味わった身なのです・・・

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