2011/5/15  13:28

その後、Aさんは。  現場ブログ



ずいぶん前になりますが、Aさんのお話の続きを。

(第1話の記事はこちらhttp://blog.ap.teacup.com/suzuki/500.html

(第2話の記事はこちらhttp://blog.ap.teacup.com/suzuki/501.html



3/3、Aさんの物件を事前に見に行き「これはいける!」と思い

ブログを書きましたが〜それっきりですた。

あれから、Aさんとワーカーの方と、管理会社の立会いのもと内見をしました。

今思えば、良かったと思うのですが

内見は3/10の14時半。1時間くらいは居るので

1日あとにズレてたらちょうど地震と重なっていました。

Aさんは、ゆっくりだったらつかまり立ちも出来るので

玄関からの段差もゆっくりと上り、つかまって立ったりしていました。

基本的には、室内での移動は車椅子となるのですが

フローリングの上にそのまま走らせる事はダメだといわれたので

シミュレーションできず。

ただ、玄関からお部屋までクランクがあるため

車椅子が通れるか通れないか・・ワーカーの方は「厳しいな」

という判断でした。

今回は管理会社の担当者がとても良い方で

室内で車椅子を使うことをオーナーさんに説得してくれ

室内にジュータンのようなものを敷くことと

コーナーには保護カバーをつけること。

という条件がありました。



地震が重なり、審査や色々な手続きに時間がかかりましたが

3/20頃には、無事に契約を終えました。

仲介なので、契約場所までは滅多に行きませんが

高齢者や障害者の場合は契約まで見守ります。


ただし、Aさんには電動ベッドやジュータン等

住む為に必要な準備をしなければいけないため

すぐには住めないのです。

賃料発生は、3/24からだったのに、

地震の影響で4月一杯まで電動ベッドが納品できない

とのこと。

そこまでは、行政の関係で支援もあるのですが

室内のジュータンやコーナーカバーは助成がないので

自費でやらなければなりません。

「その辺のカーペット屋を探してみますよ」と言ってたので

うちも建築会社・・「良かったら私の方でも金額を調べてみますね」

と調べ、安い方法を社長にも考えてもらって

下請けさんにも相談して

一番安くていい方法を選びました。

フローリングの上に敷くため、原状回復を考えると

ノリを貼ってはいけないし

かと言って、車椅子のタイヤでズレないようにしなければいけない。


敷く部分は移動箇所の一部でいいと思ってたけど

部屋全体に敷いてずれないようにしないと・・となり


結果、タイルカーペットを敷き詰めることになりました。

Aさんが、「鈴木さんのセンスに任せます」と言うので〜


会社とーーーーっても悩み・・笑
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いや、フローリングは濃いブラウンなんだけど

部屋の向きが北もかぶってるので

ずっと部屋にいることを考えると

明るい色がいいのでは?と思ったり
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なんだかんだ、実用的な面を優先し

うちの会社と同じカラーにしたのですが^^


施工に入るまでに

Aさんが会社へ来て鍵を預けてくれて

「全部任せますから」と

お菓子まで頂きました。恐縮です。
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厚木から車椅子で、お菓子をもって・・ほんとにパワーがありますよね。



と、いうことでコーナーカバーもお任せしていただいたので

散々調べて見積もりをした結果、高い・・・・。

5箇所設置なのですが、高い・・・・。

自分が出来るかな?と思って

休みの日にホームセンターへ行き調べると・・高い。
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うーん・・
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電動ベッドの納期に甘え、「もう少し時間をください」と伝え

また別の休みの日にいろいろ廻り

出た結果。


当初考えてたサイズではないけど、安くて、適切なものを購入。


さらに、主人が「俺が時間あるときつけてこようか?」といってくれたので


ま、お友達のような考え方になってしまいますが


仕事以外の時間で、個人的に、やりました。笑


仕事帰りに夜10時頃、行けるタイミングがあったので

お部屋に!

すると、下請けさんがやてくれたカーペットが


きれいに敷いてありました^^
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私が寸法を測りに行ったとき、古い家をリフォームしてるので

だいぶゆがんでいるので、プロに頼んでよかったです!
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すごくきれい!



コーナーカバーは5cmのもので高さは50cm。
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当初は、7.5cmのもので高さは100cmをみていたのですが

施工法もビス止めだし、費用がかかるので

これで十分だったと思いますた。
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費用は1/10になりました。笑



先日、Aさんから、「快適に暮らしています」とメールをが来ました。

パソコンを始めたようです。

何よりも嬉しいご連絡でした^^


Aさん、ありがとうございました
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2011/3/3  12:46

1件ヒット!  現場ブログ


昨日の続きです



あれから気持ちを切り替えてAさんの物件探し


横浜市中区(特に本牧)を中心に探していたのですが


「中区じゃなくてもいいのでお願いします」とご連絡を頂きました。


でも、「地元には仲間が沢山いるんです」とお聞きしてたので


地元である中区を中心に物件探し。




「バス・トイレ別」で、500件もの物件数が出てきました。


これが「バリアフリー」にチェックをすると0件になってしまうのです。


結局、絞り込み条件って、登録する担当者がチェックを入れてるか


入れてないか、の違いなので(間違いも結構あります)


よーく探したい時は、あまりチェックを入れない方が見つけられます。


なので、一件一件、じーっくり探し。


詳細地図を片手に全て見て、2件だけヒット。


仕事帰りに外観&周辺のチェックをしたところ。。。


1件はものすごく良いところ!


あとは室内。




ということで、今朝、内見に行ってきました。


管理会社さんも立ち会って下さったので


Aさんのお話をすることができました。


とても親身に聞いて下さり、事務所も近くだし


何かあったらすぐに駆けつけてくれそうな不動産屋さん。




玄関までのアプローチはほぼ段差なし。
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扉が開いてるお部屋です。



ただ、玄関の小上がりが段差あり。
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20cmはあります。
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Aさんはつかまり立ちができるし


階段もゆっくりなら登れるのですが


私の判断で答えを出すのはNGですので


専門の方がOKを出さない限りは何とも言えません。


お風呂&トイレが脱衣室でつながっており



トイレは入口に対して横向きなので、向かい合ってるよりかは


体の回転が少なくなるので使いやすいかなぁと思いました。
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お風呂場も少し下がっていますが、ほぼフラットです。
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あとは、Aさんが気に入って下さるか。


時期が時期なだけに、他に申し込みが入らぬよう願うばかりです。



さて。


2件のうちのもう1件は伊勢佐木モール沿い。


9階建の最上階で各階ワンフロアなので良い感じでした


室内も明るくキレイ。
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景色も最高。
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広〜いバルコニー。
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浴槽は無く、シャワールームのみ。
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図面で見た感じ、おそらくバストイレ同室だったユニットを解体して


別々にしたのだと思います。


で、何がいけなかったか、というと


エレベーターホールに行くまでに


2段の階段を上がらなければいけなかったのです。


しかも狭い。


これは却下となりました。


更に、内見に向かっている途中、管理会社から連絡が入り


「管理費が3000円上がった」「礼金が1ヶ月になった」←礼金0だったのに


と、連絡が入ったのです。


この短時間でこんな変更・・無いわ〜・・・(ある意味おもしろい)


ということで却下です。


でも素敵なお部屋でしたよ


一人暮らしにあこがれてた私はこういうお部屋を見ると


自分が暮らしたらと勝手に妄想します。笑


結構、楽しいですよ〜妄想。



と、いうことで、Aさんの物件


良い方向に行くといいなぁ〜
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2011/2/26  18:34

リノベーションそのA♪  現場ブログ

以前、美容院として使っていたマンションの一室。


玄関入ったところが以前は待合席仕様だったのですが
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居住用にリフォーム。



お客様のご要望で家具を製作。
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鏡面仕上げ♪お手入れ便利。




以上っ★
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